1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.0万円/㎡
前年比+7.2%
北区
69.0万円/㎡
前年比+6.5%
ライオンズマンション尾久
東京都北区昭和町二丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8.5%割安
相場
2,602万円
64.4万円/㎡
1,691
2,298
2,906
3,513
AI査定結果
推定相場価格
2,602万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,298万円〜2,906万円
56.9万円/㎡〜71.9万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年6月10日
ライオンズマンション尾久
2,380万円（58.9万円/㎡）/ 4階 / 40.42㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴46件の平均平米単価は50.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,380万円 | 58.9万円 | 4階 | 40.42㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/14 | 3,350万円 | 56.3万円 | 2階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/15 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/11 | 3,350万円 | 56.4万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 3,390万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.4㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/10/15 | 3,380万円 | 56.9万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 3,390万円 | 63.5万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/02 | 3,380万円 | 56.8万円 | 2階 | 59.54㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,799万円 | 47.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,299万円 | 55.5万円 | 2階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 2,899万円 | 48.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/09/15 | 2,899万円 | 48.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/08/18 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 2,950万円 | 49.5万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 3,299万円 | 55.5万円 | 5階 | 59.4㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/27 | 2,400万円 | 44.9万円 | 4階 | 53.4㎡ | 2SDK | 南 |
| 2024/07/13 | 2,150万円 | 39.1万円 | 5階 | 55.03㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/07/11 | 2,980万円 | 50.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/07/01 | 2,999万円 | 50.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/16 | 3,050万円 | 51.2万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 3,099万円 | 52.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/06/13 | 3,499万円 | 58.9万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/07 | 3,099万円 | 52.0万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/06/02 | 3,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+WIC | 南 |
| 2024/05/26 | 3,199万円 | 53.7万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/17 | 3,299万円 | 55.4万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 3,599万円 | 60.5万円 | 5階 | 59.44㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 3,399万円 | 57.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/05 | 3,499万円 | 58.8万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/01/12 | 3,580万円 | 60.1万円 | 1階 | 59.54㎡ | 2LDK+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 37.2万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/05 | 2,880万円 | 43.2万円 | 2階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/09/27 | 1,980万円 | 33.3万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/26 | 2,100万円 | 35.3万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/17 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/23 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/12 | 3,090万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/03/11 | 3,090万円 | 46.3万円 | 3階 | 66.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/30 | 3,180万円 | 47.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/01/21 | 3,280万円 | 49.2万円 | 3階 | 66.68㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 東 |
| 2023/01/09 | 2,180万円 | 36.6万円 | 1階 | 59.54㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/11/18 | 3,380万円 | 50.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/15 | 3,480万円 | 52.2万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 3,580万円 | 53.7万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | 東 |
| 2020/09/04 | 3,098万円 | 46.5万円 | 3階 | 66.68㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/03 | 2,298万円 | 41.0万円 | 3階 | 56.1㎡ | 3DK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | ライオンズマンション尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 2,380万円 | 58.9万円 | 40.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | 北区昭和町2丁目マンション 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 1,980万円 | 45.5万円 | 43.55㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 北 | 1981年 | 53戸 | RC |
| 2021/11/08 | コーポ尾久 北区昭和町二丁目 | 尾久駅4分 | 1,800万円 | 44.4万円 | 40.5㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1982年 | 25戸 | RC |
| 2021/06/10 | ライオンズマンション尾久第3 北区昭和町三丁目 | 尾久駅5分 | 2,198万円 | 48.0万円 | 45.82㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 1980年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/11 | 昭和町グリーンハイツ 北区昭和町一丁目 | 尾久駅1分 | 2,250万円 | 49.0万円 | 45.96㎡ | 2DK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/07 | グリーンパーク王子 北区堀船三丁目 | 王子駅13分 | 2,980万円 | 63.1万円 | 47.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 97戸 | RC |
| 2025/06/10 | ニューファミール田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅9分 | 1,950万円 | 57.3万円 | 34.03㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 北 | 1986年 | 25戸 | SRC |
| 2024/04/21 | コスモ王子 北区堀船二丁目 | 王子駅8分 | 3,180万円 | 68.6万円 | 46.36㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 1986年 | 19戸 | RC |
| 2021/05/17 | ライオンズマンション王子第5 北区堀船二丁目 | 王子駅7分 | 3,199万円 | 63.8万円 | 50.18㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/08 | 駒込オリエントコート 北区中里二丁目 | 駒込駅4分 | 1,650万円 | 50.9万円 | 32.4㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 北東 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2023/03/30 | 東高駒込ペアシティ 北区西ケ原三丁目 | 西ケ原駅2分 | 2,200万円 | 56.6万円 | 38.89㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 1984年 | 98戸 | SRC |
| 2024/10/13 | ライオンズマンション田端 北区田端新町三丁目 | 田端駅10分 | 2,500万円 | 62.7万円 | 39.87㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 北西 | 1981年 | 30戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.2%上昇、北区では6.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.9万円）は北区の平均と比較して14.6%割安です。
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1980年築 / 7階建 / 29戸 / RC造
ニューファミール田端
東京都北区田端新町三丁目
JR山手線 / 田端駅 徒歩 9分
1986年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造